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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 308.000 € (cod.647b7fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 308.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
ANNUNCIO IN ANTEPRIMA, A BREVE SARA' POSSIBILE VISIONARE FOTO E VIDEO UFFICIALI - Se sogni un appartamento dove la tranquillità incontra il comfort moderno, questa è la casa perfetta per te. Situato nella richiestissima zona di Santa Croce di Carpi, rinomata per la sua atmosfera serena, le passeggiate nel verde e un contesto residenziale curato e silenzioso, ti presentiamo un appartamento spazioso, elegante e ad alto risparmio energetico, pronto da vivere. In palazzina del 2010, curata e ben abitata, proponiamo un appartamento al secondo piano composto da: • Ampia zona giorno con sala da pranzo e splendido balcone loggiato, perfetto per cene all’aperto o momenti di relax. • Cucina abitabile di 11 mq, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. • Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e terrazzo esclusivo di 16 mq per godere di assoluta privacy. • Una terza camera singola, perfetta come studio, stanza per bambini o ospiti. • Secondo bagno moderno e funzionale. • Garage doppio al piano terra, collegato internamente alla palazzina: comodo, sicuro e pratico. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di domotica e gode di una garanzia di efficienza e risparmio. Inclusi nel prezzo gli arredi su misura della cucina e dei due bagni: qualità e stile compresi! Un’opportunità rara in una delle zone più amate di Carpi: qui trovi spazio, qualità costruttiva e serenità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire se questa è davvero la casa che stavi cercando
