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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Gargallo a 129.000 € (cod.647b10cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Gargallo, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gargallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gargallo) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Gargallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza
PIANETA CASA PROPONE IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE, SENZA SPESE CONDOMINIALI, L'IMMOBILE E COMPOSTO DA INGRESSO SU SALA DA PRANZO CON CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO NOTTE , DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UN BAGNO E UN RIPOSTIGLIO, E UNA SOFFITTA. COMPLETANO L'IMMOBILE, L'AMPIO TERRAZZO, E IL GARARE AL PIANO TERRA DI CIRCA 24 MQ
