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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 220.000 € (cod.6477bd13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.355 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Rif. A070625- Scopri questo affascinante appartamento di 120 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da solo due unità abitative, senza ascensore. Ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo. *Caratteristiche dell'immobile:* - *Superficie:* 120 mq + 60 mq di mansarda/sottotetto al grezzo. - *Composizione:* ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile, bagno di servizio e un reparto notte che include due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato. - *Esterni:* Due balconi di circa 10mq ognuno che offrono uno spazio perfetto per momenti di relax. - *Mansarda:* Al piano 3, troverai un'ampia mansarda di 60 mq con bagno/lavanderia, perfetta per personalizzare ulteriormente il tuo spazio. - *Extra:* Ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione e un ampio garage al piano terra. *Prezzo:* 220.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento versatile e ben distribuito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita cell.338/440/15/94, tel.059/6444/94
