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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione a 1.270.000 € (cod.647621e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Budrione, la richiesta di 1.270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Budrione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Budrione) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Budrione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
CORTILE DI CARPI - Podere con due case abbinate e circa 13 ettari di terreno, di cui oltre 7 ettari a vigneto con impianto appena rifatto. Le due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente, si sviluppano su due livelli e presentano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, ambienti studio e tre o quattro camere oltre a comodi solai nel sottotetto. Nella tenuta sono presenti un bassocomodo con due garage doppi ed un deposito agricolo con impianto fotovoltaico con conto energia da 9,9 Kw. I fabbricati hanno beneficiato di ristrutturazioni tra il 2011 e il 2015 negli impianti, finiture interne e rivestimento esterno. Una dispone anche di impianto di climatizzazione, allarme e non utilizza il gas di rete. Oltre ai terreni agricoli, si possono contare circa 4800 mq. di area cortiliva/giardino suddivisa tra le due proprietà. La vendita è da intendersi 'in blocco' e, vista la particolarità della soluzione, consigliamo di fissare un incontro per visionare planimetrie, avere maggiori informazioni e dettagli. Contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO
