Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 1.270.000 € (cod.647621e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 1.270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cortile
CORTILE DI CARPI - Podere con due case abbinate e circa 13 ettari di terreno, di cui oltre 7 ettari a vigneto con impianto appena rifatto. Le due abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente, si sviluppano su due livelli e presentano un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, ambienti studio e tre o quattro camere oltre a comodi solai nel sottotetto. Nella tenuta sono presenti un bassocomodo con due garage doppi ed un deposito agricolo con impianto fotovoltaico con conto energia da 9,9 Kw. I fabbricati hanno beneficiato di ristrutturazioni tra il 2011 e il 2015 negli impianti, finiture interne e rivestimento esterno. Una dispone anche di impianto di climatizzazione, allarme e non utilizza il gas di rete. Oltre ai terreni agricoli, si possono contare circa 4800 mq. di area cortiliva/giardino suddivisa tra le due proprietà. La vendita è da intendersi 'in blocco' e, vista la particolarità della soluzione, consigliamo di fissare un incontro per visionare planimetrie, avere maggiori informazioni e dettagli. Contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO
