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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 740.000 € (cod.64711679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Biondo Nicolò nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Carpi immobiliare di Malagoli Metella) a
740.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce pressi Viale Biondo Nicolò) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi immobiliare di Malagoli Metella
Via Niccolò Biondo , 34, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con giardino
CARPI SUD - Disponiamo di villa con giardino di mq 10.000, composta da due unità abitative. info presso il nostro ufficio in via Nicolo Biondo n. 38 CARPI IMMOBILIARE
