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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 139.000 € (cod.64709c03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Abita Servizi Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.385 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
RIF. Q3012 - CARPI SUD: Abita servizi immobiliari presenta appartamento sito al piano terzo ed ultimo senza ascensore, riammodernato di recente con finiture di tendenza ed eleganti. La palazzina si sviluppa su tre piani ed il vano scala è composto da sole tre unità abitative. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità ed il centro di Carpi dista poco meno di 850 metri. L'immobile è sito al piano terzo ed ultimo ed è composto da ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista con accesso diretto sul balcone, disimpegno notte dal quale si accede alle due ampie camere matrimoniali ed alla camera singola; bagno, ripostiglio. Al piano superiore è presente ampio sottotetto pavimentato, allestito ad uso lavanderia stenditoio. Completa la proprietà cantina al piano terra. Tra i principali lavori di ristrutturazione eseguiti spiccano i pavimenti della zona giorno e e delle camere da letto in gres porcellanato, sostituzione dei termoconvettori, impianto elettrico rifatto completamente, sostituzione delle porte interne, nuovi impianti della cucina e sostituzione dei rivestimenti, installazione impianto di aria condizionata dotato da due split, illuminazione con faretti nell'ingresso. Per ulteriori informazioni contatta Vincenzo allo 059 7142417 info@abitaserviziimmobiliari.it ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? VUOI CAMBIARE CASA MA NE HAI UNA DA VENDERE? CHIAMAMI, CI PENSIAMO NOI
