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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 590.000 € (cod.6470274b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Roma) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza
ULTIMA DISPONIBILITA\' - RESIDENCE SEMPER 10 è un intervento di complessive 4 unità progettato con l’intento di far combaciare la vicinanza del Centro Storico al massimo rendimento energetico in Classe A4. L’ ATTICO è composto da: ingresso con ripostiglio, sala con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre bagni, tre matrimoniali di cui due con accesso su terrazzo zona notte, al piano terra troviamo garage e posto auto. POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci al numero 059-650613 o passate a trovarci in Corso Roma 18- Carpi
