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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64701cc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.470 €/m²) e per mansarde (da 1.325 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza
L'agenzia immobiliare Property propone la vendita in esclusiva di questo bellissimo appartamento con ampio terrazzo in contesto signorile in centro storico a Carpi in corso di ristrutturazione. La consegna dell'immobile che si trova in palazzina in corso di ristrutturazione totale è prevista entro fine 2025. L'appartamento, unico al piano e disposto su due livelli, è composto da piano secondo con ingresso, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balconcino loggiato, antibagno e bagno, lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio con finestra, al piano terzo mansarda di mq 10,95 e soffitta mansardata di mq 47. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza di mq 14 con vista panoramica sul centro della citta e la cupola della cattedrale. Possibilità di acquistare garage o cantina separatamente. Per informazioni e visite sull'immobile rif. Q203 contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property
