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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 249.000 € (cod.64700e6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO Carpi Sud - Carpi Case S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
NUOVA ESCLUSIVA - CARPI SUD: in zona ben servita e circondata da tutti i principali servizi Primacasa propone in vendita interessante soluzione semi-indipendente. L\'immobile si compone di un laboratorio al pianto terra di circa 82 mq completo di cucina abitabile e un bagno ed una abitazione al primo piano accessibile attraverso scala esterna non collegata internamente. L\'unità abitativa è così disposta: ingresso su soggiorno con affaccio su piccolo balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto ed un bagno. Punto di forza dell\'abitazione è un\'area cortiliva esclusiva libera su tre lati, discreta e riservata. Completa l\'offerta un vano tecnico esterno in muratura
