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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 128.000 € (cod.646fac05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da ABITARE RUSTIKO S.R.L.S.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In zona tranquilla e ben servita di Carpi Sud, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale curato e ben tenuto. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, e a una cucina abitabile anch’essa con accesso allo stesso balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con uscita diretta sul balcone, e da un bagno con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento viene venduto arredato come da foto, offrendo una soluzione pronta da abitare. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
