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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 532.000 € (cod.647092c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 532.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
532.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif. V004: Blu Group Servizi Immobiliari presenta VILLA SINGOLA di nuova costruzione e pronta per la fine del 2025. Nelle prime campagne di Carpi, a soli 3 km dal quartiere di Cibeno. La struttura sarà in ISOTEX, con alto grado di isolamento termico e acustico. Composizione interna: soluzione con giardino privato e libera su quattro lati, accessoriata da garage a piano terra in corpo staccato e utilizzo di almeno due posti auto (di cui uno dei due accatastato e l'altro ad uso esclusivo). Al piano primo la copertura sarà realizzata con un bellissimo tetto in legno con travi a vista, rifinito di colore bianco o al naturale, a scelta del cliente. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KWATT CON BATTERIA DI ACCUMULO INCLUSA NEL CAPITOLATO! SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE GESTIAMO NOI LA PERMUTA FINO ALLA CONSEGNA DELLA TUA NUOVA CASA! . Se desideri prendere copia delle planimetrie o del capitolato e ricevere ulteriori informazioni, contatta Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it Visita il nostro sito www.blugroupimmobiliare.it e le nostre pagine di INSTAGRAM e FACEBOOK
