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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 380.000 € (cod.64707b11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta nel quartiere Cuneo di Carpi nuovo comparto residenziale di 9 unità abitative ubicate in strada chiusa. Principali caratteristiche: - STRUTTURE ANTISISMICHE struttura antisismica approvata con Decreto Ministeriale 17 gennaio 2018 - aggiornamento delle «norme tecniche per le costruzioni» - “Zona 2” - ISOLAMENTO TERMICO Gli isolamenti impiegati sono di ottima qualità, già in fase di progettazione vengono studiati i sistemi migliori per eliminare i ponti termici - ISOLAMENTO ACUSTICO materiali isolanti impiegati appositamente per attenuare considerevolmente i rumori provenienti dall’esterno, ottemperando a quanto prescritto dalle normative e permettendo un comfort acustico a livelli eccellenti. Per contribuire all’isolamento acustico tutti i serramenti sono in grado di abbattere notevolmente i rumori. - FONTI DI ENERGIA ALTERNATIVA tutte le unità immobiliari sono dotate di impianti fotovoltaici personali - ECOTECH è il metodo costruttivo utilizzato: unisce tecnologie di ultima generazione ad alto risparmio energetico con la sicurezza antisismica. Gli APPARTAMENTI sono dotati di un impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento, costituito da un generatore ibrido ad alta efficienza, funzionante a gas ed energia elettrica. Il riscaldamento è realizzato a pannelli radianti a pavimento, mentre il raffrescamento avviene tramite ventilconvettori idronici. Il sistema ibrido utilizza anche l’energia elettrica solare dell’impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e condizionamento. Sarà integrato dal sistema a gas metano nei periodi di mancata produzione del fotovoltaico. Chiamaci per fissare un appuntamento informativo! Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059 697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI
