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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 532.000 € (cod.647092c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 532.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposta in vendita a
532.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2485 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cibeno Pile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Rif. V004: Blu Group Servizi Immobiliari presenta VILLA SINGOLA di nuova costruzione e pronta per la fine del 2025. Nelle prime campagne di Carpi, a soli 3 km dal quartiere di Cibeno. La struttura sarà in ISOTEX, con alto grado di isolamento termico e acustico. Composizione interna: soluzione con giardino privato e libera su quattro lati, accessoriata da garage a piano terra in corpo staccato e utilizzo di almeno due posti auto (di cui uno dei due accatastato e l'altro ad uso esclusivo). Al piano primo la copertura sarà realizzata con un bellissimo tetto in legno con travi a vista, rifinito di colore bianco o al naturale, a scelta del cliente. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 KWATT CON BATTERIA DI ACCUMULO INCLUSA NEL CAPITOLATO! SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE GESTIAMO NOI LA PERMUTA FINO ALLA CONSEGNA DELLA TUA NUOVA CASA! . Se desideri prendere copia delle planimetrie o del capitolato e ricevere ulteriori informazioni, contatta Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it Visita il nostro sito www.blugroupimmobiliare.it e le nostre pagine di INSTAGRAM e FACEBOOK
