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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 297.000 € (cod.64711676)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 297.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Carpi immobiliare di Malagoli Metella) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.460 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Carpi immobiliare di Malagoli Metella
Via Niccolò Biondo , 34, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
CARPI ZONA SEMICENTRALE - Disponiamo, IN NUOVO INTERVENTO DI 12 UNITA' ABITATIVE, a due passi dal centro, di maisonette al piano terra composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni. Giardino privato di mq 148. Classe A4+. Garage singolo(possibilità di garage doppio). Posti auto esterni liberi. Sono disponibili appartamenti ed attici con il terrazzo. Impianti di fotovoltaico personale per la produzione di energia elettrica, pompe di calore, antisismica, materiali naturali ed ecologici, impianti in classe A++, raffrescamento ad aria mediante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico ed acustico, possibilità di scelta delle finiture. DISPONIBILE ATTICO O APPARTAMENTI AI PIANI INFERIORI
