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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 155.000 € (cod.646df9dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Rif: CA583 - In una tranquilla palazzina del 2004, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera un ambiente accogliente e ben distribuito. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti conviviali, con accesso diretto a un comodo balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato completo di tutti i servizi e una pratica lavanderia separata. L’immobile è dotato di numerosi comfort tra cui porta blindata, fibra ottica, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferriate su tutte le finestre. La sicurezza è garantita dalla presenza di un cancello elettrico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle basse spese condominiali e dal tetto rifatto nel 2023, che rendono questa soluzione ancora più interessante. A completare la proprietà, un ampio garage doppio al piano terra, perfetto per chi necessita di ulteriore spazio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA583 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it
