Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 295.000 € (cod.646cd580)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
VIA CATTANI SUD, 9, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
SANTA CROCE - In una delle vie più ricercate della frazione a ridosso di Carpi, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva questa recente maisonette con ampio giardino privato. Risalente all'anno 2010 e in questo appartamento posto a piano terra dispone di una area privata di circa 150 mq. e soprattutto gode di un ingresso completamente indipendente dalla palazzina anche relativamente il garage. L'abitazione totalmente pavimentata con materiale ceramico, sviluppa ad oggi un ingresso su living con zona cottura a vista, una cameretta/studio e nel reparto notte 2 camere da letto matrimoniali e un bagno completo di doccia. Occorre evidenziare che nella cameretta/studio sono presenti gli attacchi di una eventuale cucina, qualora si desideri disporre di due ambienti separati. Tra le dotazioni sono presenti il riscaldamento a pavimento con gestione semiautonoma, le inferriate di protezione alle finestre, le zanzariere, l'impianto di aria condizionata e la VMC puntuale in ogni ambiente. Completa questa soluzione il garage per un'auto mentre l'eventuale seconda auto può tranquillamente essere parcheggiata all'interno della propria area privata recintata. L'abitazione sarà disponibile a partire da settembre 2025. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti, potete contattarci allo 0596229568
