Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 140.000 € (cod.6469e382)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici (da 1.470 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN CONTESTO SIGNORILE In una delle zone più ricercate, proponiamo in vendita un appartamento unico per posizione, qualità costruttiva e potenzialità. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina del 2006, l’immobile si trova in un contesto elegante e curato, rifinito in pietra a faccia vista, garanzia di pregio e durabilità nel tempo. L’appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. Attualmente locato con una rendita annua di 5.400 euro, rappresenta un investimento solido e vantaggioso, con un rendimento annuo lordo di circa il 4%. Il contratto di locazione è valido fino al 1° marzo 2027, offrendo la possibilità di acquistare oggi un immobile in una posizione strategica, guadagnando da subito e ritrovandosi tra circa 20 mesi con un appartamento pronto per essere abitato o rivenduto. Soluzioni di questo livello, in contesti recenti e signorili come questo, sono sempre più rare sul mercato. Un’opportunità imperdibile. Contattaci subito per maggiori informazioni. Property Carpi – 059 3971699
