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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.646940e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C6, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - OSPEDALE, CIMITERO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF 2596 Dimensione Casa propone in vendita, in zona di assoluto valore, a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, soluzione indipendente con ampio giardino e possibilità di edificare.La casa disposta principalmente su due livelli è composta al piano terra da cucina, lavanderia, sala da pranzo e salotto. Al primo piano 4 camere matrimoniali e bagno. Sotto tetto allo stato grezzo. L'intera casa è allo stato originalePer ulteriori informazioni non esitare a contattarci allo ***** o vieni a trovarci nei nostri uffici in via Peruzzi 22/P.Ricorda che inoltre siamo in grado di mettere al tuo servizio i migliori tecnici della zona per le tue pratiche burocratiche Classe Energetica: G
