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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 129.000 € (cod.6464e199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.390 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: CA504 - RIF:CA504 La Tempocasa di Carpi Sud propone in vendita splendido bilocale di recente costruzione al terzo piano con ascensore, situato in una zona residenziale tranquilla. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che si apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dal disimpegno notte si accede al bagno e alla spaziosa camera matrimoniale. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente elegante e ben curato. Ottima opportunità per investimento o per chi desidera abitare in un ambiente raffinato e accogliente. Contattataci al numero 05966099 oppure alla mail carpisud@tempocasa.it per maggiori informazioni o per prenotare una visita e chiedi del RIF:CA504
