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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino a 265.000 € (cod.6463e3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marino pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: V121 - RIF. V121 - La Tempocasa di Carpi Nord propone in vendita una casa indipendente a San Marino di Carpi (MO), così composta: PIANO TERRA: è composto da ingresso indipendente in cui troviamo un laboratorio di 70 mq, con bagno annesso e una comoda cantina di 13 mq. PRIMO PIANO: tramite scala interna si accede alla zona giorno dove troviamo un grazioso soggiorno con cucina, un bagno e una camera da letto matrimoniale. PIANO SECONDO: sempre dalla scala interna si accede al secondo piano dove si trovano altre tre camere da letto, tutte luminose e ben distribuite, e un ulteriore bagno. ESTERNO: Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, praticità e una posizione strategica vicino alla zona di Carpi. ESTERNO: Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e ben posizionata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Giardino privato -Ampi spazi -Ottima zona Riferimento immobile: V121 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via A. Manzoni, 72/A a Carpi e telefonicamente al numero 059 7100403
