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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 240.000 € (cod.64623228)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Flavio Gioia nella zona OMI C7, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Quartirolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quartirolo pressi Via Flavio Gioia) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio carpiquattro s.r.l.
VIA CATTANI SUD, 9, Carpi (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina
CARPI VIA FLAVIO GIOIA - A soli 800 metri dal centro, si trova questa casa indipendente che offre un rifugio di tranquillità pur rimanendo vicina a tutte le comodità cittadine. L'abitazione risale ai primi anni '70 ed è disposta su soli due piani abitativi oltre la soffitta, e risulta l'ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Discrete condizioni interne. Al piano terra è presente la zona giorno, costituita da un luminoso soggiorno, una cucina e il bagno completo di doccia. Una scala a giorno in legno ci conduce al reparto notte, costituito di due ampie camere matrimoniali e un bagno completo di doccia e accesso al balcone. La soffiita al grezzo, utile ambiente per lo stoccaggio. Dal corridoio al piano terra si può accedere al garage, dal quale si può raggiungere anche la cantina grezza tra a lavanderia. Il giardino privato è un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa casa, già disponibile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza al centro. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattarci allo 0596229568
