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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 360.000 € (cod.6426ebc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.210 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza
Rif. A120325 - In una delle zone residenziali più richieste di Carpi, in area circondata dal verde, proponiamo bellissimo attico con terrazzo. La soluzione proposta è piano terzo ed ultimo, libero su quattro lati con affaccio prevalente alla campagna. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, zona pranzo, cucina semi abitabile, reparto notte, due camere da letto matrimoniali di cui con cabina armadi, due bagni, una soffitta di 6/7 mq versatile nell'utilizzo, una cantina di 4 metri e un terrazzo di oltre 90 metri parzialmente coperto. Completano la proprietà un'ampia autorimessa doppia al piano terra. L'intero edificio é stato costruito negli anni 2008/2009. L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La richiesta è di 360.000 euro. Per ulteriori informazioni 3384401594, 059644494, oppure studioimmobiliarelosi@gmail.com
