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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 94.000 € (cod.64604709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monchio nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monchio) è pari a
1.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
CARPI - A poco più di 1 km dal centro storico della città appartamento situato al 4° ed ultimo piano da ristrutturare. L'immobile è servito dall'ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con sfogo sul balcone della sala, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno. Soffitta di proprietà all'ultimo piano e cantina al piano terra. Il riscaldamento è autonomo
