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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 475.000 € (cod.645db1c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Guido Fassi nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carpi Sud) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce pressi Viale Guido Fassi) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina
Rif: CA599 - In una tranquilla strada chiusa nel cuore di Santa Croce, proponiamo in vendita un appartamento completamente nuovo, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e un’elevata qualità costruttiva. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su un grande terrazzo di circa 75 mq attraverso ben tre accessi, regalando una continuità tra interno ed esterno ideale per vivere appieno ogni stagione. La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato finestrato e completamente accessoriato. È presente inoltre un secondo bagno, anch’esso finestrato, e un pratico ripostiglio che contribuisce a mantenere ordine e funzionalità all’ambiente. Completano la proprietà un garage e un posto auto al piano terra, rendendo l’immobile ancora più comodo e completo. L’appartamento è dotato di tutte le più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico. L’efficienza è garantita dalla dal cappotto esterno di ben 16 cm e da quello interno di 6 cm, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto fotovoltaico da 4,5 kW con sistema di accumulo da 5,4 kWh consente una gestione intelligente dell’energia. Il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da pompa di calore, si uniscono a un impianto di deumidificazione anch’esso con pompa di calore, il tutto controllabile con termostato dedicato per gli ambienti principali, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è ai massimi livelli grazie a un sistema di allarme con sensori volumetrici interni ed esterni e a infissi e porte dotati di allarme. L’immobile è inoltre predisposto per la domotica per la cucina, e sistema automatizzato delle tapparelle, offrendo una casa moderna, intelligente e perfettamente in linea con le esigenze abitative contemporanee. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare al comfort, alla tecnologia e all[…]
