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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 149.000 € (cod.645d09a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con angolo cottura
SAN MARINO - Porzione di casa situata nel centro della frazione e libera sui 3 lati. L'abitazione si sviluppa su un piano terra, un piano 1° ed una soffitta suddivisa in due ambienti. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucinotto. Al piano 1°: disimpegno con balcone, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra e centrale termica. Possibilità di acquistare l'immobile compreso dell'arredamento. Rifatti gli infissi nel 2010. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito
