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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 303.000 € (cod.645c7851)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 303.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
303.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
BLU GROUP SERVIZI IMMOBILIARI presenta in zona semicentrale di Carpi NUOVO intervento immobiliare di 12 unità abitative fra cui: maisonette con ampie zone verdi private, appartamenti e attici con terrazzo. Principali caratteristiche: - posizione di prestigio: all’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi. - Qualità della costruzione: autorimesse con ampi spazi di manovra, modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati e nel pieno rispetto dell'eco-sostenibilità; impianto fotovoltaico personale per la produzione di energia elettrica al fine di abbattere il fabbisogno energetico; pompa di calore in grado di abbattere i consumi sia in riscaldamento che nella produzione di acqua calda sanitaria; solidità della costruzione, con alloggi studiati per rispondere al comfort degli abitanti e ai desideri degli investitori. - Luminosità e riservatezza degli ambienti. - La qualità della costruzione è di alto livello, in ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici, impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria mediante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza, alti valori commerciali di capitolato con possibilità di scelta delle finiture da parte dell’acquirente. Hai un immobile da vendere o da dare in PERMUTA? Pensiamo a tutto noi, valutazione corretta di mercato e gestione della vendita! Per ulteriori informazioni chiedere di Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it - www.blugroupimmobiliare.it - Ci trovi anche su Instagram e Facebook, guarda le nostre RECENSIONI
