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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 275.000 € (cod.645bf7c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3089 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. T681 - Carpi - Blu Group Servizi Immobiliari srl propone in vendita appartamento di nuova costruzione in Contesto condominiale di sole 5 unità, con parcheggio interno. L'immobile, sito al primo piano di tre, servito da ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone coperto, angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, anti-bagno con area lavanderia, bagno. Completa la proprietà il garage al piano terra. Posto auto condominiale (una macchina per unità). La soluzione è stata costruita in legno con l'utilizzo di materiali ecologici, rispettando le normative green e di anti-sismica. Gli infissi sono ad alta tenuta, domotica per le tapparelle ed il riscaldamento è a pavimento, così come il raffrescamento. Fotovoltaico privato e condominiale per i servizi comuni completo di batteria di accumulo. Predisposizione di impianto di allarme e di VMC (ventilazione meccanica controllata). Per info e visite chiedi di Vincenzo 059.697177 oppure scrivici a info@blugroupcarpi.it Seguici su Facebook e Instagram
