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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile a 355.000 € (cod.645ac6cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Righi Giovanni nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2113 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
2.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.235 €/m²) e per villette a schiera (da 1.320 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Cortile è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortile pressi Via Righi Giovanni) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia carpiuno s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cortile
CORTILE DI CARPI - RESIDENZIALE BORGO ROSA Prossima realizzazione di villette abbinate con giardino privato sui tre lati. Edificate in classe A4, presentano al piano terra una zona giorno open-space di oltre 40 mq. con cucina a vista, bagno di servizio ed accesso al garage. Al piano superiore troviamo tre camere, di cui due con terrazzo, il bagno ed un ampio disimpegno che può ospitare un armadio a muro. Tetto in legno sbiancato con travatura a vista. Capitolato di pregio tra cui: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC, impianto fotovoltaico e predisposizione per allarme e addolcitore. Possibilità di personalizzazione degli spazi e finiture. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza a pochi minuti da Carpi. Per visionare capitolato e planimetrie, contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) al numero 059.697271 - 339.8409387 e chiedi di Simone
