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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Gargallo a 305.000 € (cod.64597309)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Gargallo, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gargallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gargallo) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Gargallo
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Villa plurilocale in vendita a Carpi
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Villa plurilocale in vendita a Carpi
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Villa plurilocale in vendita a Carpi
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Villa plurilocale in vendita a Carpi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italiana Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
A392. Gargallo. In ottimo contesto ben abitato e di recente costruzione, con strada chiusa al traffico, disponibile in vendita ampia villa di testa completamente indipendente, disposta su due livelli abitativi e con giardino privato su tutti i lati dell?abitazione. Giardino privato ed ingresso principale loggiato con l'accesso della abitazione, sala soggiorno ampia, cucina abitabile, zona lavanderia con bagno completo, garage doppio e cantina nel sottoscala. Al primo piano: taverna ambiente unico di circa 35 mq con camino e reparto notte con disimpegno dotato di ampio armadio a muro ad uso ripostiglio/guardaroba, 3 camere da letto e bagno padronale; soffitta collegabile con scala retrattile, altezza media h. 1.70 m. Nessuna spesa in comune. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera
