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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64557467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
Zona Centro - RIf. T114 - Blu Group propone in vendita un attico di nuova costruzione nel cuore di Carpi Situato all'interno di Palazzo Rossi, un palazzo storico di pregio completamente ristrutturato e ampliato a creare un contesto residenziale nuovo e tranquillo, in posizione strategica a pochi passi da piazza Garibaldi e C.so Alberto pio l'immobile offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di elevata qualità in centro storico. Caratteristiche dell'appartamento : Classe A4 fotovoltaico condominiale riscaldamento a pavimento aria condizionata tetto in legno a vista terrazzo di 14mq con possibilità di creare una veranda riscaldata composizione: ingresso su ampia sala con angolo cottura e apertura su terrazzo, disimpegno, una camera multiuso predisposta come camera singola/ studio, una camera matrimoniale, un bagno. Garage al piano terra L' intero è stato realizzato con le ultime tecnologie in materia di risparmio energetico ( utilizzo della sola pompa di calore e fotovoltaico) e con l ' adeguamento sismico. OPPORTUNITA' UNICA PER CHI CERCA UN NUOVO IMMOBILE CON TERRAZZO IN PIENO CENTRO A CARPI!!! Per ulteriori informazioni contattaci allo 059.697177 e chiedi di Vincenzo oppure vieni a trovarci in vIa Ariosto 4/C
