Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli a 258.380 € (cod.64542d85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 258.380 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
258.380 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fossoli pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carpi in zona Fossoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino di nuova costruzione
Nel cuore della località di Migliarina, nel comune di Carpi, si propone in vendita un immobile di nuova costruzione, progettato per garantire comfort e sostenibilità. L'abitazione, situata al piano terra, si estende su una superficie di 119 mq e offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà, classificata in assicura un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Internamente, l'immobile è cosi composto: Un ampio soggiorno, cuicina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. Completa l'offerta un box, un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e moderna. Consegna prevista Luglio 2027. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377. Ci trovi in viale Manzoni 71/73
