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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.6452f316)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare DIERRE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con terrazza con cortile
L'Immobiliare Dierre propone in vendita in esclusiva appartamento in bellissimo contesto in pietra faccia vista, molto curato e a due passi dal centro di Carpi. L'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore, e ha ingresso nella zona giorno composta da un soggiorno con affaccio su un bellissimo terrazzo loggiato, e cucina separata con balcone. Nel reparto notte troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una 3/4 e un bagno con doccia e balcone con lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato nel cortile condominiale interno. Per informazioni e visite Immobiliare Dierre 059/690029 info@immobiliaredierre.eu
