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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.6428fc89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ariosto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.475 €/m²) e per uffici (da 905 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Ariosto) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
RIF. T182 - CARPI - BLU GROUP presenta APPARTAMENTO SIGNORILE AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE, in un contesto storico completamente ristrutturato con criteri antisismici. La soluzione e' cosi composta ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da soffitti originali sabbiati e valorizzati, disimpegno notte, una camera tre quarti, una matrimoniale, bagno, e cantina di proprieta'. i rivestimenti sono in grees moderno con i toni del grigio, le travi a vista e i soffitti originali a volta, aria condizionata, gli infissi con doppi vetri, riscaldamento a pavimento ed l'impianto fotovoltaico condominiale a batterie portano la soluzione in Commento dell'Agente: adatto a chi cerca un appartamento dotato di ascensore in pieno centro, comodo a tutti i servizi in un CONTESTO STORICO E SIGNORILE. LIBERA DA SUBITO!!!! Per ulteriori informazioni tel 059697177 chiedi di Vincenzo oppure passa in ufficio in via ARIOSTO N.4C a Carpi , previo appuntamento www.blugroupimmobiliare.it - Seguici su Instagram e su Facebook
