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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.644f36f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. T181 - CARPI - BLU GROUP presenta MAISONETTE SIGNORILE con un piccolo GIARDINO di proprieta' esclusiva, in un contesto storico completamente ristrutturato con criteri antisismici. la soluzione si sviluppa tutta a piano terra, con ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, una camera tre quarti, una matrimoniale, bagno, giardino e cantina di proprieta'. i rivestimenti sono in grees moderno con i toni del grigio, le travi a vista e i soffitti originali a volta, aria condizionata, gli infissi con doppi vetri, riscaldamento a pavimento ed l'impianto fotovoltaico condominiale a batterie portano la soluzione in Commento dell'Agente: adatto a chi cerca un appartamento a piano terra con questo giardinetto particolare in pieno centro, comodo a tutti i servizi in un CONTESTO STORICO E SIGNORILE. LIBERA DA SUBITO!!!! Per info 059.697177 www.blugroupimmobiliare.it - Seguici su Instagram e su Facebook
