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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 353.000 € (cod.644e9e12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 353.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Nuova Immobiliare) a
353.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.010 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
CARPI ZONA MORBIDINA, TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE, AL SECONDO PIANO, CON COMODO ED AMPIO BALCONE!!!! Soluzione di vero lusso, Trilocale in palazzina dal designer davvero innovativo e dalle finiture moderne ed accattivanti, posto al secondo piano con ascensore, in piccolo complesso abitativo di sole 9 unità. L'appartamento è composto da ingresso su sala con angolo cottura in openspace, ambiente molto luminoso grazie alla grande vetrata con sfogo su comodo ed ampio balcone; disimpegno notte, 2 camere da letto, e due bagni di cui uno finestrato, l'altro con angolo lavanderia, l'immobile è inoltre dotato al piano terra di un'autorimessa privata, e un posto auto scoperto assegnato. Il fabbricato è stato realizzato con i più avanzati crismi costruttivi inerenti il risparmio energetico oltre alta resistenza antisismica; gli appartamenti sono inoltre rifiniti da tanti materiali di pregio, e da molte dotazioni di ultima generazione, alcune di queste di maggior rilevanza: Infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione integrato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico pari a 2,7 KW, domotica alle tapparelle in alluminio motorizzate, la climatizzazione, la VMC puntuale per la salubrità degli ambienti e tanto altro ancora!!!!! Capitolato materiali e dotazioni presso il nostro ufficio, Rich. € 353.000,00. Rif. VA0144 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it
