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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 135.000 € (cod.644d94c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villafranca nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile pressi Via Villafranca) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cortile
L'agenzia Innovacasa di Bomporto propone in vendita questo appartamento di ampie metrature in un'ottima zona rispetto al centro di Carpi. INTERNO: Appartamento con ingresso, zona giorno con ampio salone e cucina abitabile collegati tra loro da un balcone, disimpegno notte con 2 camere da letto matrimoniali, un secondo balcone ed il bagno. Immobile in ottimo stato di manutenzione, con bagno restaurato nel fine anni 90', doppi vetri in legno e caldaia nuova. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. ESTERNO: Palazzina di sole 9 unità con moderate spese condominiali situata in posizione strategica alla viabilità e comoda al centro. Dispone inoltre di un ampio cortile con diversi posti auto liberi. A completare l'immobile, un ampio solaio all'ultimo piano utilizzabile come deposito ed il garage al piano terra con adiacente posto auto di pertinenza. Se sei interessato contattaci o scrivi una mail a immobiliareinnovacasa@gmail.com
