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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile a 139.000 € (cod.644c1654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cortile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cortile) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cortile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
A 1426 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo ampio trilocale in zona sud comodo a tutti i servizi posto al terzo piano servito da ascensore/montacarichi, così composto: ingresso su disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno con affaccio sul balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato completamente ristrutturato. Recentemente sono stati cambiati tutti gli infissi e la caldaia. Completano l'immobile il garage al piano terra con relativo posto auto interno nel cortile condominiale, soffitta di proprietà, soffitta comune adibita a stenditoio, lavanderia comune e addolcitore
