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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 72.000 € (cod.644a0584)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA CATTANI SUD, VIA LAMA SUD) per uffici (da 980 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Quartirolo pressi Via Carlo Marx) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VELLANI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Marx,piano 1 senza ascensore,ufficio mq 40,riscaldamento autonomo,bagno interno,parcheggio condominiale. - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Commerciale Tipologia immobile: Ufficio/Studio Superficie (mq): 40 Numero locali: 1 Camere: 0 Bagni: 1 Provincia: Modena Comune: Carpi CAP: 41012 Località: Carpi
