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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.64438d2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VIA MANZONI NORD) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF 2596 Dimensione Casa propone in vendita, in zona di assoluto valore, a pochi passi dal centro storico e dall'ospedale, soluzione indipendente con ampio giardino e possibilità di edificare.La casa disposta principalmente su due livelli è composta al piano terra da cucina, lavanderia, sala da pranzo e salotto. Al primo piano 4 camere matrimoniali e bagno. Sotto tetto allo stato grezzo. L'intera casa è allo stato originalePer ulteriori informazioni non esitare a contattarci allo ***** o vieni a trovarci nei nostri uffici in via Peruzzi 22/P.Ricorda che inoltre siamo in grado di mettere al tuo servizio i migliori tecnici della zona per le tue pratiche burocratiche Classe Energetica: G
