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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo a 280.700 € (cod.6442f011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo, la richiesta di 280.700 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
280.700 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ACQUEDOTTO, STADIO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Quartirolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quartirolo) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Quartirolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
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RIF. T4033 - CARLO MARX: Abita servizi immobiliari presenta appartamento con ampio terrazzo e 2 bagni di nuova costruzione in zona semicentrale in Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura che accede al bellissimo terrazzo dove è possibile cenare in tranquillità con amici e familiari tramite una bellissima vetrata, disimpegno notte con 2 bagni completi e 2 camere da letto. Immobile ad alta efficienza energetica, costruzione in cemento armato e ISOTEX HD 33/10 CON GRAFITE, pareti e pavimenti con isolamento acustico, pompa di calore per riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento con idrosplit, cronotermostato per ogni ambiente, i pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato, sanitari filo muto, infissi in PVC bianco con Argon, zanzariere e avvolgibili in alluminio motorizzati. Videocitofono, portone blindato, ogni unità ha 1,5kw di fotovoltaico con possibilità di installare una batteria d'accumolo, predisposizione di Sistema d'Allarme. I garages sono nell'interrato con accesso diretto tramite l'ascensore hanno la predisposizione di basculante motorizzata con comando a distanza ed è possibile scegliere la metratura. PRONTA CONSEGNA Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349.0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? Chiamami
