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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino a 235.000 € (cod.643fc780)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN MARINO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Marino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marino) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona San Marino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPICIBENO S.R.L - Affiliato TECNOCASA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
SAN MARINO - In strada tranquilla casa indipendente con circa 260 mq di giardino ed in cui sono stati svolti parziali lavori di ristrutturazione. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al piano 1°: 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno con balcone. Funzionale portico sul retro nel giardino, garage doppio e lavanderia. Nella casa sono stati rifatti l'impianto elettrico, i bagni, i pavimenti, le gronde, il tetto ed è stata sostituita la caldaia. Tapparelle motorizzate, aria condizionata con pompa di calore e cappotto esterno, camino a legna con canalizzazione del calore in tutte le camere. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito
