Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino a 162.000 € (cod.643c8e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carpi in zona San Marino, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marino) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
RIF 3282 ESCLUSIVA! In frazione di CARPI proponiamo appartamento con ingresso indipendente in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa unicamente al piano terra e non ha barriere architettoniche. Ingresso in sala sia dal proprio cortile esclusivo che dal vano scala condominiale, cucina separata con affaccio sull'ampio e riservato giardino con zona barbecue, due camere da letto, un bagno. Al piano interrato doppia autorimessa di 39mq collegata. L'immobile si presenta in ottime condizioni, lo spazio esterno in parte pavimentato e in parte verde lo rendono perfetto per pranzi e cene all'aperto. Riscaldamento autonomo, zanzariere e inferiate dappertutto, tenda da sole nuova, aria condizionata, porte scrigno ovunque. Per info e visite Dimensione casa Cavezzo Piazza Matteotti 14 0535 730441 Classe Energetica: E
