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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli a 350.000 € (cod.6429b25b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Fossoli, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fossoli) è pari a
1.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Fossoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Property agenzia immobiliare propone villa di testa con 215 mq di giardino privato su 3 lati. L'immobile, costruito con la massima attenzione al risparmio energetico sarà in classe A4 e internamente si sviluppa su due livelli ed è formato dalla zona giorno al pian terreno composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, lavanderia, garage singolo e giardino su due lati. Al piano superiore vi è il reparto notte formato da tre camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato e cabina armadio, ed un ulteriore bagno finestrato. La soluzione è completata da riscaldamento a pavimento, predisposizione condizionamento, 4,5Kw di fotovoltaico e predisposizione batteria d'accumulo. Completa l'immobile un comodo sottotetto che verrà lasciato al grezzo dando all'acquirente la possibilità di ultimarlo ed utilizzarlo a proprio piacimento. Per visionare il progetto ed effettuare prenotazioni contattaci allo 0593971699 o all'indirizzo mail info@agenzia.property
