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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 525.000 € (cod.64714644)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Rif. A180424 - Studio Immobiliare Losi propone in vendita elegante Maisonette disposta su due livelli situata all'interno di Palazzo Bonasi Gandolfi, nel centro storico di Carpi. L'appartamento, originale per posizione e caratteristiche architettonico-distributive, oltre che per le ottime finiture, si trova al piano terra e primo in una villa costituita da due appartamenti, oggetto di recente e raffinata ristrutturazione. L'immobile disposto su due livelli, si compone di: Piano Terra: ingresso giorno, ampia sala con accesso a giardino di pertinenza, cucina abitabile, ampio bagno, scala che accompagna al piano superiore, Piano Primo: reparto notte con tre camere da letto di cui una con il bagno in camera ed un bagno. Al piano terra all'interno dell'area verde privata troviamo un posto auto dove poter parcheggiare l'auto in tranquillità. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e sarà disponibile entro fine anno 2025. Sono possibili modifiche alla ristrutturazione per la personalizzazione dell'immobile. Come vivere in centro in un contesto super esclusivo. Per ulteriori informazioni contattare 059644494; 3384401594
