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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.64298a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LOSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: A200225 - Nel cuore del centro storico di Carpi, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo elegante e particolare appartamento duplex con splendido terrazzo di oltre 25 mq. La soluzione immobiliare è inserita in un bel palazzo di poche unità abitative, si trova al primo ed ultimo piano che si raggiunge percorrendo una scalinata o con ascensore. L'appartamento è composto da: una ampia sala, zona pranzo, cucinotto separato, un bagno e un piccolo ripostiglio; salendo la comoda scala interna si giunge nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina finestrata al piano terra. Riscaldamento autonomo, condizionamento. l'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto a 700 euro/mese. Ottimo investimento! La richiesta è di 229.000 euro. Per ragioni di privacy le foto si riferiscono ad immagini di repertorio utili a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare Studio Immobiliare Losi tel 059644494; cell. 3384401594
