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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile a 235.000 € (cod.642842ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Cibeno Pile, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Due Ponti nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` DUE PONTI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cibeno Pile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cibeno Pile pressi Via Due Ponti) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Cibeno Pile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. T6020 - Zona Pezzana - In contesto di recente costruzione, Abita Servizi Immobiliari presenta elegante maisonette posta in zona residenziale, comoda ai principali servizi e circondata dal verde. L'immobile si trova al piano terra di palazzina edificata nel 2007 e fin dall'ingresso dal vano condominiale si nota l'eleganza e la cura del contesto. La proprietà si apre su zona giorno dove il soggiorno e la cucina a vista accolgono chi entra, attraverso la portafinestra si accede all'area esterna di proprietà. Il giardino, di circa 60mq è disposto su due lati e crea un grazioso angolo di tranquillità dove godersi la bella stagione; l'area è dotata di tenda da sole motorizzata e corredato da impianto di irrigazione. Tornando all'interno, dalla zona giorno si passa per un comodo disimpegno - - arredato da una pratica armadiatura - che porta alla zona notte suddiviso in due camere da letto, (una matrimoniale e una 3/4) e al bagno. Completa la soluzione il garage posto nell'interrato. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata. Per ulteriori informazioni chiama Federica - 059 7142417 - f.giroldini@abitaserviziimmobiliari.it ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE Desideri Desideri conoscere Gratuitamente il Valore della tua attuale abitazione? Chiamami
