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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.64282e51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con climatizzazione
Property agenzia immobiliare propone a soli 150 metri da Piazza Martiri in posizione centralissima proponiamo elegante porzione di casa terra cielo completamente ristrutturata nel 2017 con finiture di alta qualità e impianti di ultima generazione L’immobile si sviluppa su tre livelli Piano terra con ingresso garage con predisposizione per bagno di servizio cucina su misura con accesso al cortile privato Primo piano con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato Secondo piano con altre due camere matrimoniali di cui una con bagno privato Attualmente adibito a room and breakfast con ottimi profitti e con punteggio di 95 su Booking viene venduto completamente arredato e funzionante comprensivo di sito web e accesso ai portali di prenotazione Soluzione perfetta sia come investimento che come abitazione principale grazie alla predisposizione degli impianti per un uso residenziale Caratteristiche principali Ristrutturazione completa antisismica con tetto solai impianti idraulici termici ed elettrici nuovi Climatizzazione in tutti gli ambienti con pompe di calore Mitsubishi ancora in garanzia Infissi interni ed esterni nuovi Predisposizione per ascensore Arredamento di design per bed and breakfast fornito da azienda specializzata Cucina su misura completa di elettrodomestici Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in centro o un’attività già avviata e redditizia Contattaci per maggiori informazioni e per una visita
