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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carpi in zona Santa Croce a 298.000 € (cod.647037c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carpi in zona Santa Croce, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI BUDRIONE E MIGLIARINA) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Croce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Cibeno Pile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carpi in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
RIF 3243 In frazione di Carpi villette centrali di nuova costruzione in classe A4 , l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da : A piano terra , zona giorno con sala cucina a vista bagno lavanderia e garage singolo sul retro giardino di mq 28 . Al piano superiore reparto notte formato da tre camere da letto, bagno due logge . L'immobile ha il riscaldamento a pavimento ,pannelli fotovoltaici , pompa di calore ,predisposizione aria condizionata . Consegna anno 2026 Classe Energetica: A4
