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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 256.000 € (cod.64204630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 256.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Martiri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
256.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Martiri) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore
A pochi metri dalla splendida Piazza Martiri e immerso in una posizione invidiabile tra i servizi del centro e il verde del Parco Manfredo Fanti, Property agenzia immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, composta da sole sei unità abitative. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di: • Luminoso soggiorno con ingresso accogliente • Cucina abitabile • Disimpegno notte con pratico armadio a muro • Due spaziose camere da letto, ideali per il massimo comfort • Doppi servizi, per garantire funzionalità e comodità • Garage di 18 mq al piano terra • Cantina e posto auto di proprietà L’appartamento si distingue per la cura dei dettagli, gli ambienti accoglienti e la posizione strategica, a pochi passi dall’ospedale e dalle principali comodità della città. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione elegante, ben tenuta e in un contesto residenziale esclusivo. per informazioni e visite sull'immobile contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property
