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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.641aa75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carpi in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carpi
Per quanto riguarda più in generale la città di Carpi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carpi in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
RIF. T1036 - CENTRO STORICO - Abita Servizi Immobiliari presenta appartamento al primo piano in classe A4 con ascensore in un contesto completamente ristrutturato con fotovoltaico. La soluzione si presenta fin da subito con il tipico fascino del centro storico che abbina il recupero di travi e volte a vista con il moderno gres porcellanato chiaro, le porte interne sono bianche come anche gli infissi con il doppio vetro, porta blindata, videocitofono, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per tutte le parti comuni e l'utilizzo di criteri antisismici rendono l'appartamento introvabile. L'appartamento è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con doppia finestra, angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno e cantina al piano terra. Pronta consegna. Per ulteriori informazioni contatta Elisa - 349 0642154 - e.ferrari@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE
